Datos de ventas cerradas para 90 vecindarios de San Francisco, actualizados el 7 de octubre de 2026.
Cada página de vecindario muestra ventanas de 30 días, 90 días y 12 meses móviles por tipo de propiedad, con cambio año contra año, mezcla de financiamiento, bandas de precio y ventas de referencia reales. Las cifras de abajo son la ventana de 12 meses móviles, todos los tipos de propiedad.
El conteo es el número de ventas cerradas detrás de la mediana, y se muestra a propósito: mientras menos cierres, más conviene leer la mediana como una pista direccional que como una lectura firme. Esa etiqueta describe cuántos datos respaldan el número. No es un juicio sobre si un vecindario está fuerte o débil.
| Vecindario | Ventas cerradas, 12 meses | Precio mediano | Se lee como |
|---|---|---|---|
| Central Richmond | 127 | $2M | Sólida |
| Inner Richmond | 94 | $1.91M | Sólida |
| Jordan Park / Laurel Heights | 30 | $2.27M | Sólida |
| Lake | 60 | $2.83M | Sólida |
| Lone Mountain | 38 | $2.12M | Sólida |
| Outer Richmond | 119 | $1.92M | Sólida |
| Sea Cliff | 18 | $5M | Sólida |
| Vecindario | Ventas cerradas, 12 meses | Precio mediano | Se lee como |
|---|---|---|---|
| Central Sunset | 121 | $1.93M | Sólida |
| Golden Gate Heights | 37 | $2.20M | Sólida |
| Inner Parkside | 25 | $2.10M | Sólida |
| Inner Sunset | 92 | $1.90M | Sólida |
| Outer Parkside | 76 | $1.62M | Sólida |
| Outer Sunset | 75 | $1.67M | Sólida |
| Parkside | 109 | $1.80M | Sólida |
| Vecindario | Ventas cerradas, 12 meses | Precio mediano | Se lee como |
|---|---|---|---|
| Ingleside | 43 | $1.31M | Sólida |
| Ingleside Heights | 43 | $1.17M | Sólida |
| Lake Shore | 29 | $1.60M | Sólida |
| Lakeside | 11 | $2.25M | Direccional |
| Merced Heights | 28 | $1.35M | Sólida |
| Merced Manor | 4 | $2.76M | Escasa |
| Oceanview | 21 | $1.12M | Sólida |
| Pine Lake Park | 10 | $2.46M | Direccional |
| Stonestown | 5 | $1.40M | Escasa |
| Vecindario | Ventas cerradas, 12 meses | Precio mediano | Se lee como |
|---|---|---|---|
| Balboa Terrace | 7 | $2.80M | Escasa |
| Diamond Heights | 56 | $918K | Sólida |
| Forest Hill | 16 | $3.10M | Sólida |
| Forest Hill Extension | 18 | $2.78M | Sólida |
| Forest Knolls | 16 | $1.69M | Sólida |
| Ingleside Terraces | 13 | $2.47M | Direccional |
| Midtown Terrace | 21 | $2.03M | Sólida |
| Miraloma Park | 42 | $1.99M | Sólida |
| Monterey Heights | 19 | $3.30M | Sólida |
| Mount Davidson Manor | 21 | $2.45M | Sólida |
| Sherwood Forest | 7 | $2.23M | Escasa |
| St. Francis Wood | 19 | $4.12M | Sólida |
| Sunnyside | 65 | $1.60M | Sólida |
| West Portal | 24 | $2.64M | Sólida |
| Westwood Highlands | 17 | $2.55M | Sólida |
| Westwood Park | 9 | $2.78M | Escasa |
| Vecindario | Ventas cerradas, 12 meses | Precio mediano | Se lee como |
|---|---|---|---|
| Buena Vista / Ashbury Heights | 50 | $1.86M | Sólida |
| Clarendon Heights | 8 | $3.10M | Escasa |
| Cole Valley / Parnassus Heights | 52 | $2.26M | Sólida |
| Corona Heights | 58 | $2.13M | Sólida |
| Duboce Triangle | 36 | $1.91M | Sólida |
| Eureka Valley / Dolores Heights | 167 | $1.96M | Sólida |
| Glen Park | 81 | $1.98M | Sólida |
| Haight Ashbury | 52 | $1.96M | Sólida |
| Mission Dolores | 85 | $1.50M | Sólida |
| Noe Valley | 276 | $2.25M | Sólida |
| Twin Peaks | 37 | $1.30M | Sólida |
| Vecindario | Ventas cerradas, 12 meses | Precio mediano | Se lee como |
|---|---|---|---|
| Alamo Square | 30 | $2.17M | Sólida |
| Anza Vista | 19 | $1.48M | Sólida |
| Hayes Valley | 131 | $1.40M | Sólida |
| Lower Pacific Heights | 80 | $1.69M | Sólida |
| North Panhandle | 89 | $1.80M | Sólida |
| Western Addition | 40 | $1.07M | Sólida |
| Vecindario | Ventas cerradas, 12 meses | Precio mediano | Se lee como |
|---|---|---|---|
| Cow Hollow | 113 | $2.65M | Sólida |
| Marina | 128 | $2.98M | Sólida |
| Pacific Heights | 258 | $2.53M | Sólida |
| Presidio Heights | 52 | $4.53M | Sólida |
| Vecindario | Ventas cerradas, 12 meses | Precio mediano | Se lee como |
|---|---|---|---|
| Downtown | 66 | $628K | Sólida |
| Financial District / Barbary Coast | 32 | $1.96M | Sólida |
| Nob Hill | 160 | $1.50M | Sólida |
| North Beach | 30 | $1.32M | Sólida |
| North Waterfront | 38 | $962K | Sólida |
| Russian Hill | 146 | $1.74M | Sólida |
| Telegraph Hill | 67 | $1.85M | Sólida |
| Tenderloin | 24 | $570K | Sólida |
| Van Ness / Civic Center | 118 | $690K | Sólida |
| Vecindario | Ventas cerradas, 12 meses | Precio mediano | Se lee como |
|---|---|---|---|
| Bernal Heights | 206 | $1.66M | Sólida |
| Central Waterfront / Dogpatch | 54 | $1.02M | Sólida |
| Inner Mission | 212 | $1.27M | Sólida |
| Mission Bay | 89 | $1.27M | Sólida |
| Potrero Hill | 135 | $1.55M | Sólida |
| South Beach | 283 | $1.25M | Sólida |
| South of Market | 152 | $850K | Sólida |
| Treasure Island | 12 | $1.53M | Direccional |
| Yerba Buena | 100 | $1.09M | Sólida |
| Vecindario | Ventas cerradas, 12 meses | Precio mediano | Se lee como |
|---|---|---|---|
| Bayview | 69 | $995K | Sólida |
| Bayview Heights | 9 | $840K | Escasa |
| Candlestick Point | 13 | $725K | Direccional |
| Crocker Amazon | 46 | $1.15M | Sólida |
| Excelsior | 105 | $1.15M | Sólida |
| Hunters Point | 28 | $655K | Sólida |
| Little Hollywood | 5 | $902K | Escasa |
| Mission Terrace | 44 | $1.41M | Sólida |
| Outer Mission | 35 | $1.20M | Sólida |
| Portola | 87 | $1.30M | Sólida |
| Silver Terrace | 28 | $1.03M | Sólida |
| Visitacion Valley | 51 | $1.03M | Sólida |
Fuente: archivo gobernado del MLS de POTM Command, ventas cerradas y vendidas fuera del MLS, deduplicadas por número de listado, hasta el 7 de octubre de 2026. Los valores de precio de venta sobre lista por encima de 200 por ciento se excluyen como errores de captura. Se reportan medianas y no promedios. Los datos se consideran confiables pero no están garantizados y quedan sujetos a cambio, corrección y revisión.
